2010徐州中秋房博会举办时间最终被定在9月23日、24日（农历八月十六和八月十七），在食品城国际会展中心举办，华厦集团以最快速度冠名本届房博会。这是徐州秋季房博会首次被订单在中秋假期举办，同事也是传统秋季房博会最终被命名为“中秋”房博会的根本原因。尽管中秋节假期举办房博会会给开发商布展带来很多困难，担包括华厦集团、开元置业、财苑地产、泰山房产……开发商已经明确参加。

 

房博会引导十万市民买房决策

    买房难，这是很多有过买房经历市民的切身体会。在楼市的旺季买房难，通宵排队只为了一个能够更早选房的号码；在楼市的淡季买房同样很难，在淡季楼市房价下降的预期下，作出买房的决定显然是令人头疼的事情；在变幻莫测的2010年买房，更难，成交起伏不定，房价也难作判断。

 

    4月过后，随着新政的逐渐深入，楼市踏上了一条前途叵测的道路。乐观的人说，现在的情况只是楼市发展必然经历的“阵痛”，楼市向上的形势不会因为新政的实施而发生根本的转变，眼前的境况仅仅是“柳暗”，“花明”将会很快到来；悲观的人说，没有永远向上的市场，楼市经过了20多年的发展，一个又一个发展的瓶颈已经严重制约了楼市的发展，楼市将进入一个较长时间的瓶颈期，这段时间带来的一定是成交量和房价的“双下降”。仿佛是故意似的，徐州楼市的发展对两种分析结果“各打50大板”。

 

    5月、6月楼市成交的连续下降似乎让“楼市瓶颈说”占据了上风，但房价的纹丝不动却似乎在暗暗支持“柳暗花明说”。果然，7月下旬过后，楼市成交迅速攀升，正当“楼市花明说”逐渐占据上风时，8月中旬过后，成交量再度萎靡，“楼市瓶颈说”又有抬头的迹象。

 

    土地市场的表现同样难以琢磨。2010年土地成交数量相对较少，这似乎说明了开发商对于楼市的走势信心不足，但就在楼市成交最低迷的6月份，逆市中传出了“地王”再现的消息，6月25日，荣盛地产以6.6亿元的高价竞得今年20号毛纺厂地块，该地块7350元/㎡的楼面地价创下了我市土地市场的新高，这似乎又说明了一些开发商对楼市的走势信心太过饱满。

 

    在这场楼市的博弈中各种说法都没有取得胜利，房价依然坚持挺在去年的水平线上，甚至略有上升。

 

    专家们为了楼市的走向争得面红耳赤，普通的购房市民更是难以看到楼市的真相。继续观望，担心被一直小幅上涨的房价“温水煮了青蛙”；果断出手，又怕自己“接过了高房价的最后一棒”。
据房博会组委会负责人介绍，2010徐州中秋房博会将吸引数十家实力地产企业参展，更有将超过十万人次的看房市民观摩本届房展会。

 

    金九银十将是评估楼市走向的关键节点，2010徐州中秋房博会的举办或将真正揭开楼市走向的谜底，所有购房市民和开发商都在期待本届房博会的大戏上演。

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